AGS en la prensa: El 62% de las comunas lleva más de cinco años sin actualizar sus planes reguladores

En un artículo de Hoy Noticias, se dio a conocer que, según el Barómetro Normativo de AGS Visión Inmobiliaria, el 62% de las comunas del Gran Santiago lleva más de cinco años tramitando la actualización de sus Planes Reguladores Comunales (PRC).

Estos instrumentos, fundamentales para organizar y proyectar el territorio, definen usos de suelo, densidades, infraestructura de transporte, espacios públicos y zonas protegidas. La falta de actualización, advierte el informe, deja a las comunas expuestas a un desarrollo urbano sin dirección, sujeto a presiones del mercado y a proyectos desconectados de la realidad local.

El texto cita el caso de Estación Central como un ejemplo crítico de desarrollo desregulado, donde la ausencia de normativa actualizada permitió una densificación extrema sin infraestructura ni servicios suficientes. La Seremi Metropolitana de Vivienda, Carolina Casanova, alertó que esta situación puede derivar en una proliferación desmedida de edificaciones con un impacto negativo en la calidad de vida.

El artículo también subraya la importancia de la participación ciudadana en la actualización de los PRC, recordando que estos procesos incluyen etapas formales de consulta pública que permiten a los vecinos influir en decisiones clave para su entorno.

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Fuente: Hoy Noticias