Aumentan los hogares unipersonales y la normativa urbana sigue anclada en los años noventa

En el programa Ciudad Pauta de Radio Pauta, el arquitecto y Director Comercial de AGS Visión Inmobiliaria, Rodrigo Aravena, analizó el aumento de los hogares unipersonales en Chile y la brecha existente con la normativa urbana vigente, a propósito de datos revelados por el Censo 2024.

“Estamos atrapados en una ordenanza que nos obliga a planificar que el número de habitantes abstracto que calculamos para efecto de nuestro proyecto es de cuatro habitantes por vivienda”, explicó Aravena, refiriéndose al artículo 2.1.22 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, sin modificaciones en los últimos veinte años.

El arquitecto advirtió que este desfase impide adaptar los proyectos a la realidad demográfica actual y puede encarecer innecesariamente los costos de las viviendas. Propuso que una pequeña modificación normativa podría generar mayor flexibilidad y dinamismo en el mercado, y llamó al Ministerio de Vivienda y al Congreso a abrir esta discusión.

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Fuente: Pauta