Las falencias de la ciudad que develó la actualización de Plan Regulador Metropolitano
En un reportaje de El Diario Inmobiliario, la unidad de Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria presentó un análisis sobre el estado actual del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) y sus modificaciones en curso, identificando desafíos clave para lograr una planificación urbana integral y sostenible.
El estudio detectó que el 54% de las modificaciones al PRMS corresponden a cambios en los límites urbanos o proyectos de reconversión, un 9% a transporte urbano y un 5% a equipamiento, mientras que el resto son ajustes normativos en tramitación.
“La falta de definición y laxitud en los plazos de elaboración y aprobación de los Planes Reguladores (…) ha generado un territorio fragmentado y sin una vinculación entre sí, lo que se ve reflejado en las disímiles condiciones normativas existentes”, señala el análisis de AGS.
Entre los desafíos pendientes, el informe destaca:
- Integrar el transporte público con la planificación urbana.
- Generar procesos de densificación equilibrada con visión metropolitana.
- Promover la reconversión de zonas industriales obsoletas.
- Implementar una nueva visión de participación ciudadana en la planificación territorial.
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Fuente: El Diario Inmobiliario