En AGS Visión Inmobiliaria analizamos la implementación de la Ley 21.718, que introduce el mecanismo del silencio administrativo negativo para permisos de construcción, y sus efectos en el desarrollo urbano y la inversión inmobiliaria. La legislación, que entró en vigencia el 30 de mayo de 2025, busca reducir los tiempos de aprobación de proyectos y destrabar la infraestructura. […]

En un mercado impactado por la famosa “permisología” surge una nueva estrategia: invertir en proyectos inmobiliarios con permisos de edificación ya aprobados. Esta práctica, que elimina la necesidad de comprar suelo y enfrentar enormes demoras, está ganando terreno entre los inversionistas más estratégicos de Chile. El problema: demasiada burocracia (permiso + incertidumbre) Según la Cámara […]

En un entorno marcado por años de incertidumbre, ajustes de precios y menor actividad, el mercado inmobiliario chileno comienza a entregar señales claras de recuperación. Una de las más contundentes es el desempeño de AGS Visión Inmobiliaria durante la primera mitad de 2025, concretando tres ventas de terrenos en zonas clave: Ñuñoa, Quinta Normal y […]

En un mercado inmobiliario marcado por la cautela y la búsqueda de certezas, Providencia se posiciona como una de las comunas más sólidas para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales o invertir en propiedades de renta. A diferencia de otras zonas del Gran Santiago que han enfrentado caídas en ventas y precios, Providencia ha mostrado una […]

Durante los últimos años, el mercado de suelos urbanos en Chile ha atravesado una etapa prolongada de estancamiento, marcada por baja actividad, caída de precios y una incertidumbre normativa persistente. Sin embargo, 2025 se presenta como una ventana estratégica para inversionistas, inmobiliarias y desarrolladores que busquen adelantarse a la recuperación del sector. Evaluar durante el […]