Es usual cumplir con este trámite en que las partes precisan las condiciones para firmar promesa de compraventa de inmueble. Abogada experta en el tema entrega sugerencias. Al decidirse por una propiedad es usual que tanto el vendedor como el comprador firmen una promesa de compraventa. Este es un acto imprescindible en este tipo de […]

El modelo presenta la ventaja de ofrecer una vivienda con acceso a un patio reducido y a un condominio resguardado, atributos que son muy valorados por familias con hijos, que buscan su propio jardín y seguridad de condominio. Como un verdadero boom se puede calificar lo que está sucediendo con los Townhouses en el mercado […]

No es lo mismo si es un terreno particular que un bien estatal. Conozca el procedimiento y tiempo estimado. Hace unas semanas se produjo el desalojo de unas 300 familias, extranjeras y chilenas, que habían instalado sus hogares en unos terrenos del cerro Lo Ruiz, en Renca. Se trataba de construcciones precarias que ocuparon ilegalmente […]

Si una persona compra un departamento piloto, se debe fijar en el tiempo efectivo que le queda para hacer valer las garantías por dicha compra Si una persona compra un departamento piloto, se debe fijar en el tiempo efectivo que le queda para hacer valer las garantías por dicha compra. Además de tener una vista […]

La venta conjunta posee importantes ventajas. Además, involucra decisiones de venta de muchos propietarios, gestiones ante organismos públicos y procesos de análisis y estudios no acostumbrados en las compraventas tradicionales de propiedades. La venta conjunta es un proceso habitual en el sector inmobiliario y, tal como lo dice su nombre, se trata de una compraventa […]

Estructuración de un Proyecto Inmobiliario. Francisco Ackermann de la empresa Capitalizarme entrevistó en su programa «Aprende de Inversión Inmobiliaria» a Esteban González R., Socio y Director de Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria. En la oportunidad conversaron acerca de AGS, plataforma integral de servicios inmobiliarios, y sobre la estructuración de terrenos para el desarrollo de […]

Los departamentos piloto son el rostro de un proyecto inmobiliario y muchas firmas del rubro contratan a decoradores profesionales para que ambienten estos espacios de la forma mas acogedora y atractiva, porque tienen una función estratégica a la hora de dinamizar las ventas. Las inmobiliarias suelen vender los pilotos amoblados y sin amoblar. Entrega impecable […]

Es conveniente buscar asesoría legal e indagar si existen irregularidades o limitaciones de dominio que puedan frustrar la compraventa del inmueble, es por ello que antes de comprar un bien raíz, encargue un estudio de títulos Durante la pandemia han sur­gido algunas rifas curiosas que llamen la atención en redes sociales por su singularidad. Se […]

Actualmente, existen desde iniciativas de integración social a viviendas de renta residencial, de terrenos para vivienda unifamiliar hasta proyectos de vivienda multifamiliar en densidad. Debido a la alta concentración de proyectos que se están realizando en su territorio y a su enorme potencial de desarrollo —producto de su buena infraestructura de transporte y alta centralidad […]

Los problemas con los límites se pueden dar por incongruencias en las escrituras, apropiaciones indebidas o edificaciones no regularizadas. Sepa que hacer. Como explica Esteban González, director de Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria y perito judicial, en reiteradas ocasiones las superficies y los deslindes estipulados en la escritura de compraventa de una propiedad no […]