En un artículo de Emol, se citó el “Barómetro Normativo” elaborado por AGS Visión Inmobiliaria, el primer reporte de este tipo que diagnostica las condiciones vigentes en los instrumentos de planificación territorial del Gran Santiago. Según el informe, actualmente seis de cada diez comunas de la capital (62%) están modificando sus planes reguladores comunales, afectando […]
AGS Visión Inmobiliaria analizó los planes reguladores del Gran Santiago, los cuales no permiten que estas superficie tengan uso residencial y mixto. En la gran mayoría de las comunas no se han actualizado los instrumentos reguladores hace más de 10 años. Los planes reguladores comunales (PRC) son un dolor de cabeza para el mercado inmobiliario. […]
AGS Visión Inmobiliaria analizó los planes reguladores del Gran Santiago, los cuales no permiten que estas superficie tengan uso residencial y mixto. En la gran mayoría de las comunas no se han actualizado los instrumentos reguladores hace más de 10 años. Los planes reguladores comunales (PRC) son un dolor de cabeza para el mercado inmobiliario. […]
Estos cambios pueden frenar las intenciones de algunos inversionistas de desarrollar proyectos, hasta conocer las nuevas exigencias, generándose una merma en la oferta de viviendas en ciertas zonas, indican en el sector. La baja demanda de viviendas, las restricciones de financiamiento para nuevas inversiones y la debilidad de la economía en los últimos años son […]
La venta de viviendas en Chile no repunta. Por el contrario, en el segundo trimestre de 2024, la comercialización de propiedades nuevas disminuyó en un 14% en un año. Además, se alcanzó un nuevo récord histórico en cuanto a sobrestock de viviendas de entrega inmediata: hay 38.000 viviendas terminadas y sin vender en todo el […]
El reavalúo de las propiedades considera aspectos como categoría de las edificaciones, el uso de suelo, el comportamiento del mercado inmobiliario, la infraestructura vial y el equipamiento urbano. En abril, junio, septiembre y noviembre de cada año los dueños de bienes raíces deben pagar las contribuciones, correspondientes a un impuesto territorial. Actualización Cada cuatro años […]
El municipio ya concluyó su propuesta de Imagen Objetivo, entrando en la fase final de este proceso. Hoy el 62% de las comunas de la RM no han elaborado su PRC, lo que también impacta en el desarrollo inmobiliario. Tras una serie de polémicas, que han incluido manifestaciones ciudadanas y proyectos de desarrollo inmobiliario frenados […]
Respecto a la expansión de los depto house en Chile, estos modelos han encontrado un nicho en el mercado inmobiliario, especialmente en ciudades como Santiago. En el dinámico mundo inmobiliario, los “depto house” se están convirtiendo en una opción cada vez más popular para aquellos que buscan combinar las ventajas de una casa tradicional con […]
A medida que los valores de suelo aumentan, las inmobiliarias están entregando nuevas soluciones que se adapten al mercado. En la Región Metropolitana existen 20 proyectos de este tipo en venta, es lo que conocemos como depto house en Chile Durante la pandemia surgieron los depto-house, un nuevo concepto de viviendas. Se trata de proyectos […]
MOP adjudicó concesión a Isa Intervial a un costo de 539 millones de dólares. Va a estar lista en el año 2030. El proyecto de la Autopista Orbital Sur dio un nuevo y relevante paso en su concreción, luego que el Ministerio de Obras Públicas (MOP) adjudicara la concesión a Isa Intervial, firma que estará […]
